Question d'Alain Robert :
1 ) Romilly s’enorgueillit d’avoir dépassé le seuil des 3.000 habitants, expansion que l’on doit aux maires successifs, M Jacob et vous-mêmes principalement. Cela nécessite de maintenir pour les nouveaux arrivants, comme pour les Romillois qui résident dans notre village depuis longtemps, la qualité des infrastructures existantes, et leur permettre une bonne montée en charge. Ce ne sera possible que si l’on cesse de construire de nouveaux logements en grande quantité. Les terrains d’ores et déjà constructibles suffiront à une progression contenue et gérable. Ne pensez-vous pas indispensable de s’engager auprès des Romillois à ne pas déclasser de nouveaux terrains durant le prochain mandat ?
Réponse de Jean-Luc Romet :
« Nous pouvons nous engager à ne pas déclasser de nouveaux terrains durant les six prochaines années dans le PLU. Nous avons atteint le seuil des 3000 habitants et mis en place sans augmenter la pression fiscale et le taux d’endettement de très nombreuses infrastructures qui n’étaient plus adaptées.
En six ans, nous avons réalisé un programme immobilier de 191 logements dont 40 locatifs de qualité prioritairement accordés à des Romillois, soit 20 % de l’ensemble, 13 nouvelles rues et 450 nouveaux habitants.
Nous avons permis à 70 primo accédants de bénéficier du Pass Foncier, leur permettant de pouvoir construire avec des mensualités diminuées de 40 %.
Notre PLU n’autorise plus que la construction d’un lotissement du côté de la Planquette, le Clos de la Petite Planche. Nous devrons tenir compte des préconisations du Plan de Prévention des Risques d’Inondation. Il ne reste plus que quelques terrains constructibles privés qui laisseront l’image rurale de la commune. »
Question d'Alain Robert :
2) L’emploi dans la Vallée de l’Andelle décroit régulièrement depuis plusieurs années. Pourtant, Romilly peut profiter de bassins d’emploi importants, si tant est qu’elle permette aux Romillois d’y accéder bien plus facilement. Une constatation nous est souvent remontée lors de nos entretiens avec les Romillois : la grande majorité doit avoir recours à 2 véhicules par foyer, ce qui est un coût important, qui, si l’on ne fait rien, risque d’inciter les foyers actifs à se rapprocher des bassins d’emploi. Comment pensez-vous répondre à cette problématique du surcoût du logement que génère la nécessité d’avoir 2 véhicules par ménage, et éviter qu’à terme, les habitants rejoignent les endroits bénéficiant de transports en commun ?
Réponse de Jean-Luc Romet :
« Romilly attire de nombreux nouveaux habitants pour différentes raisons : la proximité de Rouen et de Louviers, les prix des terrains et les loyers plus accessibles que dans ces grandes villes, l’ensemble des structures de qualité sur la commune (crèche, périscolaire, écoles, collège, associations dynamiques, pôle santé, environnement, déchetterie modernisée, nouvelle station d’épuration, tissu économique, vie culturelle et sportive, résidence des personnes âgées).
Des habitants ont deux voitures pour avoir leur autonomie et nous avions prévu les nouvelles résidences en ce sens. Tout le monde ne peut pas se payer de véhicule. Des solutions intercommunales en liaison avec la CASE (Communauté d’agglomération de Louviers) et la CREA (Communauté d’agglomération de Rouen) devront être étudiées. »
Question de Maurice Jacob :
Les lois SRU (solidarité et renouvellement urbain) du 13/12/2000 ont transformé le POS (plan d’occupation des sols) en PLU (plan local d’urbanisme). Les textes ont modifié en profondeur le droit de l'urbanisme et du logement en France.
D’un centre ville, l’espace s’élargie en fonction d’une densité urbaine vers des zones artisanales et industrielles pour finir vers des zones agricoles et des zones naturelles à vocation diverse. Compte tenu des règlementations de ces zones et des risques naturels : comment entendez-vous l’avenir de notre commune ?
Réponse de Jean-Luc Romet :
« Il faut que Romilly conserve sa dimension humaine, son caractère rural tout en proposant de très nombreux services.
Il faudra seulement encore un peu de locatif accessible, notamment aux personnes âgées en plein centre ville. C’est ce que nous avons prévu de faire dans une partie de l’ancienne école Condorcet avec des parkings adaptés. Un logement d’urgence existe pour des situations critiques qui pourraient arriver à des Romillois.
Des nouvelles constructions ne seront possibles que lors de divisions de terrains déjà existants. Nous avons réhabilité les 58 appartements de notre résidence des personnes âgées la Potière et nous nous engageons à les restaurer entièrement à chaque changement de locataire.
Nous proposerons des aides à la rénovation des habitations par le biais du PIG avec la Communauté de Communes de l’Andelle.
L’offre municipale de locatifs est essentiellement l’accompagnement des bailleurs sociaux (Logement Familial de l’Eure, Eure Habitat et Siloge). Sur Romilly, il y a une grosse offre dans le secteur privé.
Il est important devant ce développement immobilier de prévoir des structures cohérentes et adaptées, c’est ce que nous avons fait depuis six ans et que nous voulons continuer à faire (après les écoles, l’agrandissement du collège, le nouveau restaurant scolaire, la station d’épuration, le réaménagement de la déchetterie, l’agrandissement de la mairie, l’espace enfance jeunesse la Marelle, la Maison du Marais, l’aire de jeux, le city stade, le plateau sportif, l’extension du cimetière), nous prévoyons des logements de centre bourg et une bibliothèque médiathèque.
D’autre part, nous proposons de nombreuses activités communales, sociales, culturelles et sportives à l’usage des Romillois et qui contribuent au rayonnement de la commune. »
